1. 瀚海法拍房，法拍房业务员是干什么的？
复制与 瀚海法拍网招聘
1、了解拍卖流程和节点；2、了解实时的新房源信息；
3、实地看房、拍照并制定产品价值分析；4、渠道沟通和客户咨询；
5、陪同客户全程参与拍卖；6、产权过户和物业交接的后期手续办理。
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2. 瀚海法拍网上有没有北京别墅出售？
瀚海法拍网上有：北京别墅 北京法拍房 北京商铺 北京写字楼 北京拍卖土地
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3. 有什么注意事项？
法拍房，遭法院强制执行拍卖的房屋。
一般来说，法拍房的价格往往比市场价要低，而“价格便宜”是购房者积极参与法拍房竞拍的动力之一。另外，部分地区法拍房不限购成为购房者的选择之一。
提前规划 做好需求分析首先，买房前要做好整体规划。一定要仔细权衡，明确想要买房的位置、户型大小、落户政策和限购限贷政策等。
了解房源信息和网购商品一样，法拍房也有自己的宝贝详情，那就是竞买公告及标的物介绍。仔细阅读司法拍卖网站上列明的各种公告和文件，会发现在网站中会列明很多购房参考的重要信息，比如房屋类型、拍品现状、权属状况、是否带租、是否占用、户口情况、税费承担方式、欠费情况等等。
做好调研，实地看样很多信息我们通过网站平台上是看不出来的，买过房的人都知道要实地看房，来验证之前获取的信息是否真实，防止出现意外情况。实勘分为内部实勘及外部实勘，这里一定要弄清楚。
准备资金方案法拍房的付款周期一般在10天左右，需要支付全部款项。
报名参拍房屋的拍卖是在法院指定的拍卖平台上举行，整个流程会牵扯很多专业性的问题。
办理过户如果说到购买法拍房最担心什么？可能大部分人会觉得我已经把法拍房拍下来了，之后的过户流程是什么样的？
法拍房相对于正常房产过户确实会复杂很多，如果没有提前做好功课，很容易遇到一些麻烦的问题。
其实购买法拍房并非那么复杂，把控好风险，在拍辅帮的专业服务下，就有机会斩获心仪的房源哦。
4. 法拍商铺详细过户流程及费用？
法拍房过户流程及费用？
寻找房源，核查法拍房信息，了解完法拍房信息之后，再回到竞拍网站，签署协议，提交保证金。一般情况，过户费的费用在一万到三万之间，要看是什么样的房子。
1、寻找房源
法拍房一般是通过淘宝司法拍卖和京东司法拍卖以及瀚海法拍网。另外一种途径就是一些做法拍房辅助的机构。法拍房辅助机构东方瀚海拍卖的北京法拍房房源相对集中。再者，专业的法拍房公司也有一些房源是从法院委托的，这种专业的中介公司是会收取相应的中介费，房源比较多，后续不用操心法拍房的过户。
2、核查法拍房信息
找到心仪的房产，并给出心里的预期价位，觉得对这套房产比较有兴趣。那么咱们就开始调查这套房产信息。
首先，找到拍卖该套房产的法院，联系法院负责看房人的电话。一般情况，竞买人要提前联系法院，法院会委派一名工作人员带竞买人集中看房。
3、全款缴纳竞拍款
竞拍成功后，保证金会直接转为竞拍款。你需要在10－15个工作日之内到法院缴纳全部的竞拍款，逾期未缴纳则视为违约，不仅不退保证金，而且还要承担二次拍卖与本次拍卖成交价之间的差额。所以，看重房产之后，一定要有一个心理价位，否则电脑上拍卖没有感觉，很容易给出高于心理预期的价格。
法拍房过户流程及费用？法拍房购买注意哪些问题？
法拍房购买注意哪些问题？
1、法拍房优点多，但很多人仍然望而却步，因为他们更担心法拍房的潜在风险，“产权未知、租赁权不明、清场困难、交房无期...”每个环节都需要注意。有时候拍下一套法拍房，可能出现房屋多头债权、多次抵押、多方查封；恶意的长期租赁占用，收房极其困难；不同的房屋性质，可能需要缴纳一大笔出让金或税费等问题。
2、最高法专门出台过，唯一住房是否可执行的司法解释，如果被执行人确实只有这一套房可住，就不能强制执行。目前从苏州的法拍案例来看，唯一住房也是可以强制执行的。但是比较麻烦的情形是，房子里面还住着老弱病残。实际上很难清退，报警都没用。所以，如果房屋不是空置的状态，就存在无法清退的风险。
5. 瀚海法拍靠谱吗？
是靠谱平台。
瀚海法拍网APP专注法拍房竞拍服务，是集线上咨询、房源尽调、预约看房等各项功能于一体的法拍软件。为购房者提供全面、真实的法拍房产信息。房源每日更新、VR看房、装修效果设计等辅助功能。同时瀚海法拍网提供咨询、看房、参拍、过户、交房等全程辅拍服务，是购房者置业司法拍卖房产的一站式服务软件！
开发者：北京东方瀚海拍卖有限公司
6. 法拍房app哪个好用？
瀚海法拍网app好用。它是一款专注于房屋合法在线拍卖的手机买房看房购房软件，通过瀚海法拍网app在线咨询看房，一键预约线上房产经纪人，各种法拍房屋应有尽有，VR看房更便捷。
7. 法拍铺面办证流程？
寻找房源，核查法拍房信息，了解完法拍房信息之后，再回到竞拍网站，签署协议，提交保证金。一般情况，过户费的费用在一万到三万之间，要看是什么样的房子。
1、寻找房源
法拍房一般是通过淘宝司法拍卖和京东司法拍卖以及瀚海法拍网。另外一种途径就是一些做法拍房辅助的机构。法拍房辅助机构东方瀚海拍卖的北京法拍房房源相对集中。再者，专业的法拍房公司也有一些房源是从法院委托的，这种专业的中介公司是会收取相应的中介费，房源比较多，后续不用操心法拍房的过户。
2、核查法拍房信息
找到心仪的房产，并给出心里的预期价位，觉得对这套房产比较有兴趣。那么咱们就开始调查这套房产信息。
首先，找到拍卖该套房产的法院，联系法院负责看房人的电话。一般情况，竞买人要提前联系法院，法院会委派一名工作人员带竞买人集中看房。
3、全款缴纳竞拍款
竞拍成功后，保证金会直接转为竞拍款。你需要在10－15个工作日之内到法院缴纳全部的竞拍款，逾期未缴纳则视为违约，不仅不退保证金，而且还要承担二次拍卖与本次拍卖成交价之间的差额。所以，看重房产之后，一定要有一个心理价位，否则电脑上拍卖没有感觉，很容易给出高于心理预期的价格。
法拍房过户流程及费用？法拍房购买注意哪些问题？
法拍房购买注意哪些问题？
1、法拍房优点多，但很多人仍然望而却步，因为他们更担心法拍房的潜在风险，“产权未知、租赁权不明、清场困难、交房无期...”每个环节都需要注意。有时候拍下一套法拍房，可能出现房屋多头债权、多次抵押、多方查封；恶意的长期租赁占用，收房极其困难；不同的房屋性质，可能需要缴纳一大笔出让金或税费等问题。
2、最高法专门出台过，唯一住房是否可执行的司法解释，如果被执行人确实只有这一套房可住，就不能强制执行。目前从苏州的法拍案例来看，唯一住房也是可以强制执行的。但是比较麻烦的情形是，房子里面还住着老弱病残。实际上很难清退，报警都没用。所以，如果房屋不是空置的状态，就存在无法清退的风险。
